В начале XX века дом принадлежал купцу и промышленнику [[Чайлахов Иван Михайлович|Ивану Михайловичу Чайлахову]].
Ваточная фабрика была основана дедом И.М. Чайлахова в 1835 году. После смерти родоначальника семейного дела Ованеса Чайлахова фабрику, в соответствии с традициями, унаследовал его сын Михаил Иванович Чайлахов. В 1860 г. фабрика, согласно завещанию, перешла к Егору Михайловичу Чайлахову. Однако в 1872 г. Е.М. Чайлахов, посчитав семейное дело бесперспективным, забрал свою долю и передал управление младшему брату.