Планировка верхних этажей коридорная с двухсторонним размещением комнат: основных - окнами на фасады, вспомогательных - окнами во двор.
Большие полуциркульные проемы входов и вестибюли расположены в основании раскреповок фасадов и оформлены сложнодекорированными порталами с треугольными фронтонами.
Небывалый для тогдашнего Ростова масштаб здания насыщался соответствующими по выразительности архитектурными деталями и убранством.
Активная вертикаль завершения угловой башни на фоне богато декорированных стен ассоциировалась со строениями Европейских ратуш и тем утверждала общественно-значимую роль данного перекрестка.
= Изображение =
<gallery>Изображение:O11.jpg
Изображение:O4.jpg
Изображение:O8.jpg
Изображение:Oc pl2.jpg|План 2-го этажа
Изображение:Доходный дом.gif| Большая Садовая улица, 1930-е годы, гостиница Московская и доходный дом С.Генч-Оглуева
Oc-du pl.jpg |1.Доходный дом Генч-Оглуевых(1883г., арх.А.Н.Померанцев) 2.Доходный дом А.А.Леонидова(IV четв. XIXв.) 3.Торговый дом Яблоковых(1898г., арх.Е.М.Гулин) 4.Гостиница "Большая Московская"(1896г., арх.А.Н.Померанцев, Н.Н.Дурбах) 5.Городской дом(1899г., арх.А.Н.Померанцев) 6.Городской музей и публичная библиотека(1892г., арх.Н.А.Дорошенко, П.Я.Любимов) 7.Школа домоводства и кулинарии(1901г., арх.Г.Н.Васильев) 8.Доходные дома начала XX века 9.Доходный дом А.Тер-Абрамяна (1886г.) 10.Доходный дом конца XIX - начала XX века</gallery>
==Литература и архивные источники==