= История =
Осенью «По инициативе губернатора, осенью 1862 года в Ростове по инициативе губернатора несколько богачей (К.М. ХайрабетовГайрабетов, И.И.Грибанов, и М.Б.Драшкович) составили театральную дирекцию и к весне 1863 года выстроили театрдирекцию», затратив на постройку "втрое против сметы"— повествует многотомная «История русского драматического театра». Строительство продолжалось всего один год.
Это единственное известное упоминание И.И.Грибанова в связи с ростовским театром. Источники неизменно называют строителями и совладельцами Карпа Макаровича Гайрабетова и Марка Балтазаровича Драшковича.
23 июня 1863 г. в Гайрабетовском театре впервые взвился занавес, и в истории Ростова началась целая новая эпоха.
В 1863г. М.С. Щепкин, выдающийся русский актер, основоположник реализма в сценическом искусстве М.С. Щепкин , посетил Ростов и выступал на сцене театра купца Гайрабетова.
Закат старинного памятника, которому насчитывалось аж двенадцать лет, пришелся на 1882 год, когда купец В. И. Асмолов построил первый в городе каменный театр. Владельцы Гайрабетовского театра утверждали, что заключили с городской управой контракт, в силу которого в Ростове никем не мог быть построен другой театр. Тогда ростовское градоначальство нашло выход: назвали театр Асмолова концертным залом, и придраться было не к чему. И все же, с постройкой Асмоловского театра публика забросила Гайрабетовский театр, ветхое здание которого простояло до 1896 года, когда и было разрушено.
В 1897 году на этом месте архитектором А. Н. Померанцевым было начато строительство Городской Думы.
= Архитектура =