Торговый, или Доходный, дом Генч-Оглуевых расположен на улице Большая Садовая, дом 68, города Ростова-на-Дону.
Мансардный этаж восстановили с изменениями: слуховые окна выполнили в кирпичном варианте, шатровое завершение башни - пониженным, без шпиля. Остались невосстановленными ряд балконов. С изменениями выполнена реконструкция окон, дверей, витрин. В те годы на шатровом завершении башни и щипцовых фронтонах появились шпили в виде морского конька и рыб.
Несмотря на эти изменения, монументальное здание сохранило и свое торговое назначение, и доминирующую роль на главной улице города.
В настоящее время здесь размещаются: Акционерное общество "Донрыба", магазин "Океан", Инспекция по охране и эксплуатации памятников, Р.О. Союза архитекторов и другие организации.
Значение для Ростова дома С.Генч-Оглуева трудно переоценить. Это был первый многоэтажный доходный дом в городе, который положил начало крупномасштабному частному строительству, показал его возможность и выгодность.
В последующие два десятилетия был возведен ряд многоэтажных доходных домов и гостиниц, определивших облик Ростова на рубеже XIX - XX веков и изменивший масштаб его застройки.
Доходный дом определил один из важных общественных узлов главной улицы города и стал неотъемлемым градоформирующим элементом исторического центра Ростова.